Quels sont les documents à fournir pour obtenir un prêt immobilier ?

Il existe aujourd'hui plusieurs moyens de se procurer des biens immobiliers pour achever la construction d'un habitat. Entre autres, il s'agit notamment du prêt immobilier, qui nécessite bien évidemment d'importantes pièces à fournir pour en bénéficier. Découvrez à travers ce contenu les documents à fournir pour un prêt immobilier. 

Les documents personnels à présenter, à l'entreprise qui prête

Il urge de présenter plusieurs documents personnels avant d'être sûr de bénéficier d'un prêt immobilier. Parmi ceux-ci, il y a :

• La pièce d’identité de l'emprunteur : Carte d’Identité Nationale ou passeport.
• Le justificatif de situation familiale : livret de mariage, certificat de pacs, livret de famille.
• Le justificatif de domicile actuel : facture de téléphone, d’électricité ou d'eau.

​Au cas où l'emprunteur est gratuitement logé et n'arrive pas à présenter de facture, le document nécessaire à voir ici est bien l'attestation de la personne qui héberge. 

Les justificatifs de ressources et de revenus

Pour n'importe quel emprunteur ou co-emprunteur, il s'avère important de joindre au dossier, les éléments suivants :

• les trois derniers bulletins de salaire,
• les trois derniers relevés de compte,
• les deux derniers avis d’imposition,
• les justificatifs qui concernent quelconque apport personnel : plan épargne logement, prêt familial ou donation, héritage, etc.

​Avec ces documents, l'établissement peut vérifier la bonne tenue de vos comptes ainsi que votre bonne santé financière globale. 

Les documents liés au bien immobilier

A cette étape, il urge de joindre à vos dossiers, tous les documents qui se rapportent à votre projet immobilier. Il s'agit notamment de :

• Présenter l'avant-contrat signé, au cas où ce serait un logement nouvellement acheté; 
• Présenter un plan de construction, si c'est un logement en construction, afin que l'établissement évalue au plus juste les coûts du projet;
• Présenter la promesse de vente ou carrément le compromis de vente signé.